1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
港区
235.1万円/㎡
前年比-1.4%
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東急ドエル・アルス麻布十番
東京都港区麻布十番三丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩2分
1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
12,024万円
225.5万円/㎡
6,388
10,145
13,902
17,659
AI査定結果
推定相場価格
12,024万円
225.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,145万円〜13,902万円
190.3万円/㎡〜260.7万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
東急ドエル・アルス麻布十番
11,000万円（206.3万円/㎡）/ 4階 / 53.32㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は210.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 11,000万円 | 206.3万円 | 4階 | 53.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/24 | 12,000万円 | 193.5万円 | 3階 | 62.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/22 | 16,400万円 | 243.0万円 | 6階 | 67.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/23 | 13,000万円 | 209.6万円 | 3階 | 62.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/17 | 16,800万円 | 249.0万円 | 6階 | 67.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/05 | 16,800万円 | 249.0万円 | 6階 | 67.48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/14 | 17,480万円 | 259.0万円 | 6階 | 67.48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/01 | 12,800万円 | 189.7万円 | 6階 | 67.48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 9,980万円 | 199.1万円 | 7階 | 50.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 13,800万円 | 204.5万円 | 6階 | 67.48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/27 | 10,480万円 | 209.1万円 | 7階 | 50.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 12,200万円 | 196.7万円 | 4階 | 62.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,160万円 | 123.5万円 | 1階 | 25.58㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は201.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 東急ドエル・アルス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 11,000万円 | 206.3万円 | 53.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/22 | 藤和シティスクエア三田サウスウイング 港区三田二丁目 | 三田駅6分 | 8,980万円 | 155.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 朝日シティパリオ高輪台A館 港区高輪三丁目 | 高輪台駅7分 | 11,990万円 | 203.7万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア 港区海岸二丁目 | 浜松町駅3分 | 7,880万円 | 196.9万円 | 40.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヒルズ高輪柘榴坂 港区高輪四丁目 | 品川駅9分 | 12,980万円 | 197.4万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,700万円 | 180.3万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ル・フェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 11,800万円 | 187.7万円 | 62.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2025/06/24 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,500万円 | 189.8万円 | 44.79㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/02 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 8,790万円 | 202.5万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 10,800万円 | 209.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/18 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 12,800万円 | 196.3万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヴェルレージュ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 9,800万円 | 220.7万円 | 44.41㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ルピナス赤坂乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 12,980万円 | 215.1万円 | 60.35㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/05 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 12,000万円 | 231.3万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,980万円 | 219.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、港区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.3万円）は港区の平均と比較して12.3%割安です。
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東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 2分
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